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租房合同被骗

唐** 湖南-永州 合同事务咨询 2021.04.17 08:58:00 325人阅读

租房合同被骗

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租房怎样防止被骗?
1、切莫贪图便宜。找房子的时候一定不要贪便宜。因为没有房东会愿意低价出租自己的房子,除非那房子真的各方面都不好。
2、看房交租须谨慎。无论是中介带看房还是自己找房子,交租之前确保你所交的租金是交给房东本人,最好是要求房东出示出租房子的购房合同或产权证;房东的身份证。在租房遇到的被骗很普遍的是把房租交给了并非房东本人。
3、确保所看的房子是出租状态。确保你所看的房子是你即将要租的房子。中介带看房的时候会告诉你带你看的房子已经出租了,但是有另一套和这个一模一样的,有些人没看房就定下了,当交完钱才发现原来货不对板。
4、交租金之前最好仔细检查房屋内所有设施设备。确保可以正常使用,如果房屋内设备有损坏情况,一定要向房东报备。
5、租金,押金,租期,房屋设备,房东的身份证号码及联系电话一定要在合同里。保证合同签名的是房东本人,所签的名字是房东身份证上的名字。
6、学会辨别真房东。真房东、二房东和中介的区别在于真房东态度非常不好,一幅你爱租不租的样子,你可以直接在电话里问他房屋的一些问题,他一般会照实回答。因为他完全不担心房子租不出去。而二手房东和中介,一般从打电话开始就会各种吹嘘房子的好,看房时,会十分关注你的感受,你稍微提出一点不顺心的地方,他都会给你相关承诺。这是他们工作性质决定的,早点成交,早点拿佣金。

2021-04-17 08:59:00 回复

根据你的问题解答如下, 租车抵押诈骗判多少年 涉嫌诈骗犯罪,数额较大的,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。未遂犯可以从轻处罚,具体量刑看情节。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法 第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。 相关知识 1、侵犯的客体是公私财物的所有权。诈骗罪的犯罪对象是公私财物,既包括动产,也包括不动产; 2、在客观方面表现为行为人虚构事实或隐瞒真相,使被害人陷入错误,信以为真,从而“自愿”将财物由被害人转移到行为人一方。“虚构事实”,是指捏造客观上并不存在的事实。虚构事实可以是全部,也可以是部分虚构。“隐瞒真相”,是指对受害人掩盖某种客观事实,使之陷入错误认识,从而交出财物。骗取的财物数额较大的才构成犯罪; 3、犯罪主体是一般主体; 4、主观方面只能由直接故意构成,并且须以非法占有为目的。

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