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我想请求一些关于房产纠纷的事情 我外

ask****321 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2021.04.17 01:23:42 326人阅读

你好 刘律师 我想请求一些关于房产纠纷的事情 我外公名下的房子2013年拆迁 面积为211.87平方 因为房子原先一直给他的堂弟使用 后来房屋翻新建造也是他堂弟弄的 后来在2013年拆迁 他堂弟先是叫我外公签订委托书 其次在签了放弃房产归属的协议书 我外公当时也70多岁的人了 也因为不懂法律 结果也签了名字 现在我外公想撤回 房子还没有过户给他堂弟 这个事情 我们应该怎么做呢

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地区:江苏-苏州 咨询解答:37334条

您好建议委托律师来解决 因为情况比较复杂

2021-04-17 09:39:48 回复
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地区:江苏-无锡 咨询解答:17289条

可以起诉撤销,对方涉嫌欺诈。

2021-04-17 21:02:17 回复
地区:江苏-无锡 咨询解答:40986条

可以都可以的

2021-04-17 09:13:10 回复
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地区:江苏-无锡 咨询解答:5818条

你好这个事情最好尽快撤销了

2021-04-17 09:49:17 回复

依据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第178条规定:“凡民事关系的一方或者双方当事人是外国人、无国籍人、外国法人的;民事关系的标的物在外国领域内的;产生、变更或者消灭民事权利义务关系的法律事实发生在外国的,均为涉外民事关系。本案中,你作为外国人在华投资设立的有限责任公司是否为外国法人呢?依据《外资企业法》的相关规定,外资企业是指依照中国有关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业,如果外资企业符合中国法律关于法人条件的规定,并依法在工商行政管理部门登记的,应视为中国法人。所以本案中,你投资设立的有限责任公司应为中国法人,从法律关系的主体上看,本案不属于涉外案件。

您好,针对您的怎么判断纠纷是否属于涉外民商事纠纷问题解答如下, 判断是否是涉外民商事纠纷的标准有三个。

一,主体涉外。即作为法律关系主体的当事人是具有不同国籍的自然人、法人。

二,标的物涉外。即法律关系主体之间的权利义务共同指向的对象、标的物位于外国。

三,法律关系的内容涉外。即法律关系据以产生、变更、消灭的法律事实发生在国外。
《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》
第三条 当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律,应当以明示的方式进行。
第四条 当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致,选择或者变更选择合同争议应适用的法律的,人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律,但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的,应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。
第五条 当事人未选择合同争议应适用的法律的,适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时,应根据合同的特殊性质,以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素,确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
(一)买卖合同,适用合同订立时卖方住所地法;如果合同是在买方住所地谈判并订立的,或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的,适用买方住所地法。
(二)来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同,适用加工承揽人住所地法。
(三)成套设备供应合同,适用设备安装地法。
(四)不动产买卖、租赁或者抵押合同,适用不动产所在地法。
(五)动产租赁合同,适用出租人住所地法。
(六)动产质押合同,适用质权人住所地法。
(七)借款合同,适用贷款人住所地法。
(八)保险合同,适用保险人住所地法。
(九)融资租赁合同,适用承租人住所地法。
(十)建设工程合同,适用建设工程所在地法。
(十一)仓储、保管合同,适用仓储、保管人住所地法。
(十二)保证合同,适用保证人住所地法。

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