您好,办理结婚证后,买房对方是有分割权
没有赡养对方父母的法定义务。
《继承法》第十二条规定:丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
所谓主要赡养义务,也就是像子女一样尽赡养义务。由此说明,不像子女那样尽主要赡养义务也是可以的。
对于夫妻各买自己名下的央产房算超标吗这个问题,解答如下,
1、上浮部分面积(即与高一级标准面积之间的差),按当年房改成本价购买,只享受住房折旧优惠,不享受与人有关的其他优惠。计算公式为:面积上浮部分房价=成本价×(1-住房折旧率×竣工年限)×上浮面积。
2、超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准,使用年限较短的新房所处地区房价高于经济适用房的,以经济适用房房价计量,如北京为每平方米4000元;低于经济适用房标准的,以实际价格计算。
3、职工承租住房超标,能分割退回的分割退回;不能退回的超过控制面积的部分,暂按届时公有住房租金标准的两倍计租,逐步提高到市场租金。
4、央产房上市如果超标,超标部分可以分割退回的必须分割退还给原单位,如果不可以分割退回的需要补交超标款。这个规定其实早就有,只不过执行的不彻底,之前只要超标无论可不可以分割退回,只要交了超标款都不用退回,现在是必须退回。
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