对于这个问题,解答如下, 【法律意见】
查询一项房产是否被查封有二种方法:
1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。
2,到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条查封不动产的,人民应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
关于公积金贷款看不看征信这个问题,我的回答是,申请纯公积金贷款需要审查个人征信。申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:
1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的,都将不符合住房公积金贷款条件。
2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现1和2标志,未出现3的,原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
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