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我租了六间门面现在要拆迁就给我赔吊顶跟门头广告钱别

ask****821 安徽-阜阳 房屋租赁咨询 2017.05.19 12:06:07 1092人阅读

我租了六间门面现在要拆迁就给我赔吊顶跟门头广告钱别的都不给赔吗?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

不知道你家是不是住宅改商铺,如果是这样,看是否有办理营业执照,是否实际经营交税,一般来说住改非的门面房补偿标准高于住宅,有些地方按照商铺的标准补偿,经营还有停产停业补偿,搬迁补偿等。具体可来电咨询。

2017-05-19 22:17:21 回复
地区:安徽-合肥 咨询解答:5117条

不合理

2017-05-25 22:35:22 回复

【法律意见】
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层,非人为可以找开发商。《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

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