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关于农村房屋扩建问题。

189****6662 江苏-苏州 家事纠纷咨询 2017.05.18 13:22:25 2633人阅读

律师: 你好! 有一个关于农村房屋翻建扩建的问题想咨询一下。 我们隔壁户目前正在进行房屋的翻建,在翻建的同时对房屋进行了扩建,因为扩建的问题导致他们的房屋建成后会对我现居房屋造成一定的影响,想咨询下几个问题。 一、当初他们在办理相关手续的时候并未曾征求我的意见,本人直到最近他们开始拆除旧房时候才知道有这么个事情,如果我现在不同意他们进行扩建是否是合法要求? 二、他们扩建的面积是由二套小套合并起来(他们自己一套小套,岳父家一套小套),这样子取得了168平米的建筑面积,这样子的做法是否合乎规定? 三、如果他们建成后,新建房屋向南延伸,导致我现居房屋的东侧全部被他们新建房屋完全遮挡,二房中间间隔约5米,他们新建房屋高度8米多,这样子的情况下是否算是形成采光方面的问题? 以上几个问题麻烦阮律师帮助答复一下,谢谢!

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地区:江苏-苏州 咨询解答:1880条

如对方有扩建审批你反对没有法律依据。如对方扩建行为确实影响你正常生活,可以提起相邻权诉讼。关于是否影响采光权,要看事实情况

2017-05-18 13:42:56 回复

您好,关于农村房屋扩建申请书这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
一、房屋加层申请书的写法:建房办:我家现有口人,居住在年月所建的一栋住房内。因,特申请改建。具体情况如下:房屋地址:东靠家,西靠家,南靠家,北靠家。经与邻居协商一致,对我进行房屋改建无异议。房屋结构:砖混结构,2层。经具有资质的建筑设计院设计,施工改建方案如下:加一层,请求批准!特此报告村组村民:(签字)年月日
二、审批权限:
1、凡产编中列为大楼、公寓的房屋,以及被列入市优秀近代保护建筑的房屋的加层,由市房管局审批。
2、除上款以外的房屋加层,由区、县房管局审批,报市房管局备案。
三、审批原则:
1、新式里弄类型以上房屋(包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房,下同)原则上不得加层,特别是式花园住宅,具有独特建筑风格的新式里弄房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握,确需加层的,应按审批权限分级管理。
2、房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。

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