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贷款没有还完,能加老婆名子吗?

ask****191 湖北-武汉 债务债权咨询 2021.04.13 12:16:54 343人阅读

请问,贷款没有还完,能加老婆名子吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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您好,这个也是可以的,这个是视作夫妻共同财产的,具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。

2021-04-13 15:54:34 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:30015条

一般情况下,贷款未还完是无法加名的

2021-04-13 14:32:02 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:39210条

您好,可以向房管部门咨询。还有其他法律问题,欢迎随时和我们联系。

2021-04-13 13:24:02 回复

你好,贷款还不完是没有办法完成加名的,因为加名就是产权变更,抵押手续就无效了。

一、没还完贷款房产证上加父母名字
贷款因为没有结清,房产抵押权还在银行。所以增加共有产权人还需要抵押银行的同意。
在去房产局办理增加之前,需要抵押银行的同意申明书。这个申明书样式房产局应该是有的,拿着去银行填写、盖章即可。
当然到了银行,银行可能需要在公证处办理公正,要求新增的共有产权人同意银行房产继续抵押有效。如果需要办理公正,是需要花些公证费的。
具体办理方式还是去银行问最准确各地各家银行的做法还是有些区别的。
二、法律依据:根据《上海市房地产登记条例》及其技术规定,若增加配偶以外的其它人作为房屋共有人则需要办理房地产转移登记,按转移份额缴纳契税;若增加配偶作为房屋共有人,根据法律法规规定,需要办理房地产变更登记,不需要缴纳契税。

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