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唐山拍卖资产公司有哪些

袁** 西藏-日喀则 公司法咨询 2021.04.12 23:00:55 470人阅读

唐山拍卖资产公司有哪些

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垄断性。一项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利是衡量该无形资产价值的重要因素,该垄断性权利的地域性效力越广、时间效力越长,则该无形资产也相应地具备较高的价值。尽管垄断有种种的不是,但对于经营者而言,能获得垄断地位,它所带来的独占性收益无疑是各行各业普遍追求的一种理想境界。
稀缺性。一般来说,同文物艺术品等其他领域的拍品一样,越是稀缺的无形资产,则具有更好的市场竞争力。非稀缺的、可模仿的普通资源是很难为企业创造持续竞争优势的。
获利性。从竞买人的角度分析,以较高的价格购买无形资产的一个重要动机则是为了盈利、资产增值。因此,当一项无形资产具备获利的可能性,而且在较短时间内就能见到效益,实现增值目的,那么该项无形资产就会受到竞买人的青睐。相反,虽然无形资产具有收益的可能性,但需要较长时间的验证或是需要花费额外的投入,这种无形资产拍卖的难度就较大,拍卖成功的可能性就小。这也要求拍卖公司在接受委托时一定要结合市场,对其获利性做一合理判断,科学地协商确定保留价,保障拍卖的顺利实施。
保留价。从近期许多无形资产拍卖未成功的实例来看,其重要原因就是无形资产的定价超过了竞买人的心理预期,无形资产的定价往往难以一般价值规律为依据,委托人也较容易夸大无形资产的价值,不能理性确定保留价,导致无形资产价格对竞买人不具有吸引力。无形资产价格的吸引力是指买家支付对价、获得该项无形资产后能同时获得获利的空间,没有获利空间的定价对任何竞买人都不会产生吸引力。因此,保留价的确定一定要考虑该项无形资产转移到买家后,买家是否能够比较方便地收回成本、盈利。合理制定保留价,力争做到价格与无形资产的价值相符。
买方市场。注重买方市场调查,选择适应市场需求的拍卖标的,弄清楚买家竞买某项无形资产的目的是什么,对无形资产拍卖成功至关重要。在拍品征集过程中,进行充分的市场调查研究,分析买方市场需求,把能充分体现使用价值和附加价值、有丰厚回报率的无形资产作为拍卖标的,进行有效的推介,则会取得较好的效果。

2021-04-12 23:02:55 回复

(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

第一步:违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步:到银行缴纳罚款。

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