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我的房子是北京油田,现在过户了但是没有地证

张* 甘肃-陇南 房屋买卖咨询 2021.04.12 08:37:19 450人阅读

我的房子是北京油田,现在过户了但是没有地证

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房屋产权的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。
第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。
第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范,写好违约责任。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。

2021-04-12 08:39:19 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 根据国家技术监督局发布的《汽油机助力自行车》(17284-)规定:汽油机助力自行车是装有汽油机,具有两个车轮,能实现脚踏、机动两种功能的特种自行车,其气缸工作容积应不大于30毫升整车净重应不超过40公斤在机动离合器脱开状态下,应能由人力脚踏驱动最高车速应不大于20公里小时。符合上述国家标准的电动、助力自行车,可以在非机动车道路上行驶。如果燃油助力车超出以上标准就得按照机动车进行管理,一旦出现交通事故就得按照机动车标准进行赔偿。
  不要轻信商家对助力车属非机动车,且不用办理上户、不用上牌、不用交养路费的说法。在购买助力车辆时要询问清楚车辆性质,最好到正规的厂家购买,并及时办理相关手续,切记遵守交通规则,确保平安出行。

您好,关于北京市口粮田占用赔付标准是多少这个问题,我的解答如下,
1、口粮田:在农村,只要有农村户口,村里就会分一定面积的土地,一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交纳承包费。
2、承包地简介:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。

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