赠与一套房子的税费，赠与房屋要交多少税费

直系亲属赠与只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与这种情况需要缴纳三项税费，分别是：
1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是：增值税(指导价1.05)5.6%后者计算公式一般是：增值税(指导价-原价格)1.
055.6%需要注意的是交增值税的同时，增值税附加税也得要交，一般有地方教育附加(增值税2%)、教育费附加(增值税3%)、城建税附加(增值税7%)。如果房子是满2年的普通住宅，则免征增值税。
2、契税契税计算公式如下：契税(指导价-增值税)3%
3、个人所得税分为两种情况，
第一种，如果是满五唯一，则免征个税，
第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。具体对于房屋赠与税费的情况可以参考上述内容，希望你可以采纳。