我的房子经中介公司卖给别人了，手续也都已经做好了对方按揭合同也已经办好了，可是我不想卖了，求解?

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你无需知道中介说的是否属实，如果过了合同约定时间未付款，你可以追究买方违约责任。

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你好！起诉要求买方支付房款，如果构成违约，还可以主张违约金。

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按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不满五年缴纳的税很多，营业税5.5％，个人所有税20％(增值部分)，土地增值税1％，(以上按交易房价缴税)，各地缴纳的税率不一样，具体可咨询相关主管部门。转按揭的流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。转按揭需要的材料：原借款人所需资料： 1、借款人和权利共有人身份证复印件； 2、房地产权证原件； 3、借款合同（抵押合同）原件； 4、一期银行还款对帐单原件； 5、还款卡或还款存折复印件； 6、房屋买卖合同。新借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件；2、借款人和权利共有人户口簿复印件；3、借款人婚姻证明复印件；4、借款人和参贷人的收入证明；5、首付款收据；6、房屋估价报告； 7、房屋买卖合同； 8、如公积金贷款另附公积金帐号； 9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。所有复印件均需统一使用A4规格纸张。