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美国房产税是怎样的?

吴** 重庆-巫溪县 补偿标准咨询 2021.04.04 19:57:03 401人阅读

美国房产税是怎样的?

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根据你的问题解答如下, 房产税是如何征收的?相信有不少朋友想了解这个问题。我国在两年前才开始推行房产税,而在一些发达国家早就开始实施,已经成为了一项重要税收政策。下面让我们来看看的房产税政策吧。
房产税的概念:
房产税的原则是:不管房子面积多大,也不管居住人员多少,更不管有几处房子,只要有房产,就必须按规定税率纳税。房产税是地方政府的一项重要税种,历史悠久。税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的
1.5~3%。例如纽约州的房产税率较高,为3%。笔者的儿子原先住一幢较小的房子,房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子,房价27万美元,每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。
重视纳税人的权利,人也很自觉执行纳税义务。大多数人都定期到街道、社区的税务部门缴房产税。但也会有一些不守法者,因此有这样一些规定:逾期不纳税者,要按月利率10%以上缴纳迟纳金;几经催促未缴纳者,税务部门可提出,由判定;坚持不缴者,由有关机构对房子进行拍卖,拍卖款首先缴税,余款退还房主。
房产值在房价稳定时期,一般按购房时的房价决定。同时在街道和社区设有一个房屋评价组织,随着房子状况的变化,房主可提出申诉,增减房产值。例如多年失修,房子已不值原价了,可以申请减少;又如原房屋进行了改建或扩建,房产值就必须提高。
房产税的标准:
一般的房子都是
1.5%左右,个别豪宅有2%以上。房子是个人财产,神圣不可侵犯,那就是你的土地。还需注意的是人,如果他房子是80年代买的,花了1万美金,那么他的房产税是按照这个1万的
1.5%收取的,尽管比例会慢慢涨一些,但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分中老年,如果住的是老房子,房产税基本可以忽略。
小结:
房产税是一项广受热议政策,今年1月,备受瞩目的房产税改革试点在上海、重庆两地启动。房产税的推出已在我国渐渐展开眉目,发达国家的房产税收政策,对我国正逐步推开的房地产税不无参考借鉴作用。

2021-04-04 19:59:03 回复

根据你的问题解答如下, 房产税是如何征收的?相信有不少朋友想了解这个问题。我国在两年前才开始推行房产税,而在一些发达国家早就开始实施,已经成为了一项重要税收政策。下面让我们来看看的房产税政策吧。 房产税的概念: 房产税的原则是:不管房子面积多大,也不管居住人员多少,更不管有几处房子,只要有房产,就必须按规定税率纳税。房产税是地方政府的一项重要税种,历史悠久。税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的 1.5~3%。例如纽约州的房产税率较高,为3%。笔者的儿子原先住一幢较小的房子,房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子,房价27万美元,每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。 重视纳税人的权利,人也很自觉执行纳税义务。大多数人都定期到街道、社区的税务部门缴房产税。但也会有一些不守法者,因此有这样一些规定:逾期不纳税者,要按月利率10%以上缴纳迟纳金;几经催促未缴纳者,税务部门可提出,由判定;坚持不缴者,由有关机构对房子进行拍卖,拍卖款首先缴税,余款退还房主。 房产值在房价稳定时期,一般按购房时的房价决定。同时在街道和社区设有一个房屋评价组织,随着房子状况的变化,房主可提出申诉,增减房产值。例如多年失修,房子已不值原价了,可以申请减少;又如原房屋进行了改建或扩建,房产值就必须提高。 房产税的标准: 一般的房子都是 1.5%左右,个别豪宅有2%以上。房子是个人财产,神圣不可侵犯,那就是你的土地。还需注意的是人,如果他房子是80年代买的,花了1万美金,那么他的房产税是按照这个1万的 1.5%收取的,尽管比例会慢慢涨一些,但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分中老年,如果住的是老房子,房产税基本可以忽略。 小结: 房产税是一项广受热议政策,今年1月,备受瞩目的房产税改革试点在上海、重庆两地启动。房产税的推出已在我国渐渐展开眉目,发达国家的房产税收政策,对我国正逐步推开的房地产税不无参考借鉴作用。

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