您好,咨询税务局,这样会准确点。
根据你的问题解答如下,
1、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2、营业税(买方支付)
3、个税(买方支付)
核定征收方式:应纳个人所得税计税价格×1(或1.
5、3)。
4、印花税(买卖双方各0.05)
5、土地增值税
其收费标准分为住房与非住房。
7、房地产交易手续费
成交价3,交易双方各付一半。
9、贴花:5元套
购房时需要按揭,还要发生以下费用:
10、评估费
1
1、抵押登记费
1
2、委托公证费
1
3、赎楼担保费
1
4、赎楼罚息
1
5、赎楼短期借款利息
1
6、买卖合同公证费
1
7、抵押合同公证费
对于债权债务转让是否涉及税收这个问题,解答如下, 依据我国相关税法的规定,债权转让是涉及税费的,而债务转让不涉及到税费,债权转让主要涉及到税费是企业所得税。
《中华人民共和国企业所得税法》
第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:
(一)销售货物收入
(二)提供劳务收入
(三)转让财产收入
(四)股息、红利等权益性投资收益
(五)利息收入
(六)租金收入
(七)特许权使用费收入
(八)接受捐赠收入
(九)其他收入。
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