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买二手房改,快30了,甲原房主,卖给乙,乙卖给丙

ask****590 广东-深圳 房屋买卖咨询 2017.04.30 23:07:22 316人阅读

二手房改,快30了,甲原房主,卖给乙,乙卖给丙,丙和甲只签订合同,没办过户手续,现我丁要和丙买房,请问过户手续怎么办,要多少钱?如无法过户,要和谁签订合同,因房改证上是原甲方名字

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如果卖方的丈夫本人不在北京,可以让他在当地的公证处办理授权委托公证,由其妻子全权代为办理该房屋出售和过户事宜。妻子持公证书和授权委托书即可和买方办理相关手续,直至最终过户。

2017-08-13 13:42:05 回复

你好,丙可以通过诉讼方式起诉乙维护权利,在执行阶段再申请甲方代位执行。

您好,这种情况一般不适用法定抵销,而是适用代位权的行使,如果丙先提代位权之诉,是可以主张用购房款抵消债权的。但具体情况还需要结合甲乙的债务、乙丙的债务的,这两笔债务的具体数额、还款方式、还款期限等因素来确定,建议您来电详询,以便我在了解具体的案情后,为您详细分析指导一下,希望能帮助到您。

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