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朝阳区房产税征收标准是什么样子的呢?

杨** 安徽-安庆 遗产继承咨询 2017.04.29 10:24:09 368人阅读

你好,我朋友在朝阳区看上了一套房子想买但是不知道房产税要交多少,所以来咨询一下专业人士朝阳区房产税征收标准是什么样子的?

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地区:四川-成都

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人          征收的一种财产税。
  房产税征收标准从价或从租两种情况:
  
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
  
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具          体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征            的,年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
  
(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  
(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
以上是朝阳区房产税征收标准

2017-04-29 10:32:09 回复


1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。
  
2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%,大于144M2是4%契税(财政部门收取)
  
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  
5、公证费最高300元
  根据以上各项费用您自己一算便知。

(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。
(1)按照各办案阶段分别计件收费。
1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。
2.审查起诉阶段收费标准为每件2000—15000元
3.一审阶段收费标准为每件4000--45000元。
(2)二审、死刑复核、再审、审诉案件,按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人,担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。
(1)按审判阶段确定收费标准。
1.计件收费标准为每件3000--15000元。
2.按标的额比例收费标准
10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);
10万元至100万元(含100万元),6%;
100万元至1000万元(含1000万元),4%;
1000万元以上,2%。
按当事人争议标的额差额累进计费。
(2)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
(三)计时收费标准,100-3000元/有效工作小时。
(四)收费标准下浮不限
(五)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,可自第二阶段起酌减收费。
(六)下列刑事案件经律师事务所与委托人协商一致,可按照不高于规定收费标准的5倍收费,协商不成的,执行规定的收费标准:
(1)案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;
(2)案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;
(3)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。
计时收费案件不适用前款规定。

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