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律师您好: 我家邻居要买老宅基地,现在是一块空地

ask****199 四川-成都 家事纠纷咨询 2017.04.25 09:10:20 1136人阅读

律师您好: 我家邻居要买老宅基地,现在是一块空地,老人说以前我们两家是关墙,但是二十多年前我家修房他们并没有给我们找关墙的钱,我家现在墙开的有窗户,两个,空调六个,他现在要修房,说只给我让六十公分,我量了一下把空调给包里面了,我想问一下我是不是还有权叫他给我在多让一点,谢谢!

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根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

2017-08-18 21:34:35 回复
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如果致人轻伤,则涉嫌故意伤害罪,应当依法追究刑事责任。
《刑法》:第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。

邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。相邻权的相关知识里面有那么一条,相邻一方所有的邻居房檐越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令停止侵害。已造成损失的,应予赔偿。如果是占据你们的领空,有权要求拆除。

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