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向鄂州擅长处理工程欠款纠纷律师提问

李** 甘肃-平凉 公司债务咨询 2017.04.24 10:59:23 384人阅读

我一朋友在鄂州,他最近陷入了关于工程欠款纠纷中,想问一下鄂州擅长处理工程欠款纠纷律师一些意见,发包方拖欠工程款违约纠纷该如何处理?

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你好,虽然我不是鄂州擅长处理工程欠款纠纷律师,但是希望我的回答对你有用。
发包方拖欠工程款违约纠纷
  这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。
  解决对策:充分利用承包人的优先受偿权。
  根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2017-04-24 11:00:23 回复
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解决方法:
第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把工程建设到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
  第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。

2017-04-24 11:07:23 回复

可以到所咨询,具体看案情的,一般医疗纠纷的赔偿项目和交通事故差不多。

您好,建议协商处理。协商不成,持相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求对方付款。
《民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

有一个专业做建筑工程合同纠纷的律师,他是建筑工程和法律双专业毕业,还通过了国家一级建造师资格,既有建造工程背景,又有法律专业,你上365律师网找他吧。以上对苏州擅长处理工程欠款纠纷律师的回答,希望能够帮助到你。

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