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限购二手房，三年后才能过户的房子如何交易？谢谢

ask****689 山东-青岛 房屋买卖咨询 2017.04.01 07:49:10 2862人阅读

限购二手房，三年后才能过户的房子如何交易？谢谢

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牛振平律师
13854262713 （咨询请说明来自律图）
地区：山东-青岛 咨询解答：38980条

需要签订合同，将违约金提高，确保双方都不能反悔

2017-04-02 14:27:56 回复
肖升东律师
地区：山东-青岛 咨询解答：10459条

解除合同。

2017-04-01 08:26:32 回复
咨询我
法律咨询顾问
地区：四川-成都

二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

2019-03-15 19:29:01 回复

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问 限购二手房，三年后才能过户的房子如何交易？谢谢?
问 你好我们买二手房 但是我们这里限购要满二年才能交易
法律咨询顾问
4006436560
咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，你可能会面临过不了户或是一房二卖的风险，建议慎重考虑。

问 请问一下长沙二手房限购吗？谢谢了
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