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律师您好,我有套房产贷款买的

ask****444 上海-黄浦区 债务债权咨询 2017.03.31 09:48:53 5125人阅读

律师您好,我有套房产贷款买的,房产证上是我和我姐的名字,主贷人是我姐,但是房子的首付和贷款(当时首付85万,贷款140万)都是我和我老婆来偿还的,至今我姐一分钱没出过,只是因为当时中介说我的资质做主贷人不一定能通过才用我姐名字的,之前我姐因为外面有经济纠纷使我这套房子被查封过,后来他们通过调解对方现在撤封了,我跟我老婆担心她外面还有经济纠纷侵害到我们房屋的权益,所以想问问可以去法院起诉要求对这套房产产权进行分割吗?如果可以我这方能占到多少?另外现在这套房子价值大概在850万左右,律师费和诉讼费大概是多少?

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你应该做个确权之诉,确认房屋归你个人所有(起码产权证上是),而不是财产分割,应为你姐姐本身就是没有份额的。诉讼费法院有收费依据,按850万计算,大概是7万多元。律师费的话,这个需要双方见面协商。

2017-03-31 10:56:45 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:2576条

分割理由看起来没问题,但如何分割就是个很大学问了

2017-03-31 12:08:51 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1969条

你好,当时你购买房子的时候,是在婚姻存续期间吗?目前你姐姐的态度是怎么样的?具体诉讼策略需要根据你的实际情况而定。建议和律师面谈。诉讼费是根据你的房子价格来收取的。律师费以面谈为准。

2017-03-31 11:17:33 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1763条

房屋购买时你的婚姻状况是怎样的?分割之诉和确权之诉都是可进行的诉讼,需要了解下具体案情

2017-03-31 10:29:38 回复
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地区:四川-成都

你好,如果进行诉讼分割一般是需要三分之二以上份额的人同意的,因此要看你们拥有的比例。律师费可以面谈。

2017-03-31 10:29:02 回复
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地区:四川-成都

可以确权也可以分割,诉讼费7万多一点

2017-03-31 14:45:36 回复
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