城中村拆迁，宅基地证是我的名字

城中村改造的赔偿准则2014
（一）、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的赔偿方式，这是底线，不能低于此准则。当然各村基本参照此准则履行，也有各别村甚至会提高赔偿准则，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
（二）、临时安置费、乔迁费：临时安置费按15元平方米计量，乔迁费按10元平方米，按两次计量；这是截至2011年的准则。不过近期国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造赔偿想必也会参考此准则进行相应提高。
（三）、地上房屋赔偿款及装修款：无明确具体准则可供参考，通常由评估组织进行评估确定，当然评估组织有评估具体准则。屋内装修赔偿基本类似。
（四）、停产停业损失：该项花费主要很对营运性行房屋进行的赔偿，如对沿街门帘、在城中村内的公司或公司进行的停业期间内赔偿的损失，通常由商量确定或评估确定。
（五）、拆迁奖励：各村制定各村奖励准则，不能统一。
（六）、电器移机费：通常按市场价位进行赔偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高赔偿。
（七）、其他赔偿或补贴：各村根据以上准则或参考以上准则的基础上，另行对困难住户或另行支付和赔偿花费，这主要村集体组织通过赔偿方案确定，因村而定。

宅基地既不能买卖，也不能继承。
根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定：
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。
3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。
4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。

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