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房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久

王** 广东-湛江 行政诉讼咨询 2021.03.11 19:34:17 403人阅读

房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久

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你好,关于上述的问题,解答如下,    
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。    
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向的,将丧失胜诉权。    
三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。

2021-03-11 19:35:17 回复

诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年,如合同纠纷、债务纠纷等,也就是说要在3年内向。那么,我们该如何在现行的诉讼时效制度下保护自己的合法权益呢:
(1)如果通过协商、调解等非诉讼方式不能维护自己权益的,一定要在二年内或一年内向、仲裁委等或申请仲裁。
(2)如果没有履行期限的,随时可要求履行,但一旦提出要求后,就要在提出要求之日起二年内,否则就会超过时效。
(3)如果已经超过诉讼时效,建议及时委托律师,在专业律师的指点下,通过录音、重打欠条、发送法律函件等方式使诉讼时效重新计算。

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