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您好,因房漏水邻居把我起诉了,鉴定费该谁出

天津-和平区 房屋买卖咨询 2017.03.29 15:57:43 3951人阅读

您好,因房漏水邻居把我起诉了,鉴定费该谁出,损坏墻共4平米,他要10270

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由申请人垫付,最后法院根据过错比例判决。

2017-03-29 16:19:05 回复
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地区:四川-成都

你好,房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:

一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。

二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2018-12-16 17:55:41 回复

解答如下, 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

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