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我家有兄妹四人,大哥二哥己分家各自都有自己的房子

陕西-渭南 房屋买卖咨询 2017.03.28 18:11:56 124人阅读

我家有兄妹四人,大哥二哥己分家各自都有自己的房子,我是女儿,三哥4年前因病去世,留下三嫂和一个儿子现己出嫁法院也已判决,现妈妈和我我女儿为一户,现因妈妈瘫痪和我生活在一起,大哥和二哥让我管妈妈并说妈妈名下房子归我,我想做个确权,请问大概需要多少钱?

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由村委会进行见证,公证处不给见证

2017-03-30 08:37:56 回复
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被继承人去世后,被继承人留下遗嘱的,被继承人的遗产按遗嘱处理,被继承人没有留下遗嘱的,被继承人的遗产按法定继承处理,即由法定继承人分割。
在继承开始后,被继承人的遗产先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不继承的,由第二顺序继承人继承,没有第二顺序继承人或第二顺序继承人不继承的,被继承人的遗产归国家所有,被继承人生前是集体所有制组织成员的,归集体所有制组织所有。
第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018-12-16 19:49:42 回复

房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。不动产的权属以不动产登记部门为准,未经登记,不发生变更的法律效力。因此,一旦出现该种情形,建议最好要尽快去办理房产过户手续,未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续,该房屋享有使用权,并不是法律意义上的所有权人。房主去世过户的主要流程:首先要确定房产继承人,然后带着死者的身份证,房产证,死亡证明到公证处进行公证继承,公证员审理以后确定情况属实,就可以记录在档案上了。之后就是办公证书了,公证书出来,新房主就确定了,然后就可以和买方进行交易了。

你好,农村宅基地需要看是否本村成员,跟户口分不分开没有关系

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