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夫妻房屋抵押贷款的申请条件是什么呢

马** 山西-长治 债务债权咨询 2017.03.24 17:53:03 133人阅读

这间房子是我和我的妻子的共有财产,我们决定把它抵押出去,想问一下夫妻房屋抵押贷款条件是什么呢

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夫妻房屋抵押贷款申请条件如下:
1、年龄在18-60岁的中国公民(港澳台及外籍人士暂不能在重庆办理个人住房抵押贷款),并持有有效身份证件;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
3、有银行认可的资产作为抵押(指借款人、配偶或直系亲属已拥有的物业)。
4、有第二居所及其相关证明;
5、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
6、银行规定的其他条件。

2017-03-24 17:55:03 回复
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房屋抵押首先保证房子里面没有贷款,所准备的材料有:
1.身份证明(夫妻双方);  
2.婚姻证明;  
3.户口本;  
4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)  
5.房产证;(或复印件)  
6.贷款用途证明; 
 
7.收款方的身份证明以及收款帐号; 
 
8.近一期的房产的水电费单
以上是夫妻房屋抵押贷款申请条件

2017-03-24 18:00:03 回复

有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

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