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私人房买卖可以过户吗

ask****562 浙江-绍兴 房屋买卖咨询 2017.03.22 08:12:44 12529人阅读

私人房买卖可以过户吗

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地区:浙江-绍兴 咨询解答:495条

三证齐全且没有设定他物权的情况下,一般是可以过户的。

2017-03-22 11:37:54 回复
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地区:四川-成都

根据你的描述可以判断出你的房屋三证是齐全的,在产权证明没有问题的房子中,是可以过户的。
个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户到被过户者名下,然后到房管部门,走析产程序,按面积缴纳手续费和工本费,则可以办理变更产权手续。自建房买卖过户基本和商品房买卖类似,签署买卖合同,然后准备好材料房产过户的材料,到房产局填写表格和存量合同,申请过户,房产局会给一个回执单,按照回执单上面的要求在规定日期内去缴纳税金,过户税金缴纳完毕之后,买房即可拿到房产证,完成过户。

2019-01-20 06:16:09 回复
地区:浙江-绍兴 咨询解答:1994条

符合国家规定房屋买卖当然可以转移登记。

2017-03-23 11:09:35 回复
地区:浙江-绍兴 咨询解答:3430条

三证齐全可以

2017-03-22 10:01:54 回复
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地区:四川-成都

你好,什么叫做私人房?有房产证吗?

2017-03-22 13:06:24 回复

盐资源隶属国家所有,盐的销售由指定的单位负责,不能私下买卖。《中华人民共和国盐业管理条例》第二十一条食盐零售业务,由商业行政主管部门指定的商业公司、粮食公司和供销合作社零售单位负责。需要委托个体工商户、代购代销食盐的,由县级商业(含粮食、供销)行政主管部门准许。各零售单位必须把食盐列为必备商品,保持合法库存,不得脱销。

【法律意见】
1、如果是倒卖劣质的中药材可能构成生产销售劣药罪。
2、如是倒卖的中药材是假的可能构成生产销售假药罪。
3、如果有涉及行为的,可能构成罪。
4、情节轻微或金额不达法定数额的,不构成犯罪,只对其行政处罚。
【法律依据】
 第十四条
开办药品批发企业,须经企业所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准并发给《药品经营许可证》;开办药品零售企业,须经企业所在地县级以上地方药品监督管理部门批准并发给《药品经营许可证》。无《药品经营许可证》的,不得经营药品。
  《药品经营许可证》应当标明有效期和经营范围,到期重新审查发证。

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