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挂靠房屋开发公司有没有房屋所有权

杨* 贵州-黔南 房产纠纷咨询 2021.03.07 08:00:14 493人阅读

挂靠房屋开发公司有没有房屋所有权

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对于这个问题,解答如下, 大家都知道,房地产行业是赚钱的行业之一,是地方经济的一大支撑。但一般很少人知道房地产开发流程。今天我将带着大家看一看房地产开发的流程和需要办理的手续,了解这些可以让你买房找对开发商,放心买房。
第一步:设立房地产开发公司。
第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究:
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
1、选定项目,签定合作意向书
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点
4、申报、审批项目建议书
5、编制项目可行性研究报告
6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费
第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》
第五条
设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:
(一)有100万元以上的注册资本;
(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况,对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。

2021-03-07 08:01:14 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 不算。户口挂靠派出所,依旧属于有效户口。一般是指:由于常住户口居民房屋所有权、使用权发生转移,该居民(原房主)本人到房地产交易中心出具夫妻双方均无房证明,并由社区民警调查确定无亲属投靠后,居民将户口挂在街道集体户上的行为。由于,该户口挂靠过程都是真实有效的,所以挂靠派出所的户口属于真实户口。挂靠户口,同样也可以办理亲属挂靠。常住户口居民符合下列情况之一的,允许将户口迁入亲友家中挂靠:

1)户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的;

2)户口在派出所代管户内的;

3)户口在人才服务中心等中介机构的。

挂靠车辆提档:  
1、首先在车的所在地办理二手车过户手续,然后在去车管所办理转籍提档手续。
2、把档案提出来后在本地上牌照后不需卖方身份证及所有手续。
3、买卖双方需要签订买卖合同,买卖合同都有交易市场提供。
  必备材料:拓号、行驶证、登记证、车辆购买原始发票或过户票、作价单、买卖双方身份件原件或临时身份证、过户合同(公户:粘贴委托人身份证复印件)及复印件(登记证、发票、原车主身份证各1份,行驶证2份、买方身份证3份),买卖双方委托书及《机动车转移登记表》。 如卖方公户需提供资金票、法代、合同卖方处盖公章。 如买方公户需提供法代、合同买方处盖章、《机动车转移登记表》盖章。

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