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你好,政府征收了我的土地,签了安置承诺书

ask****811 广东-广州 土地承包咨询 2017.03.20 12:11:59 1526人阅读

你好,政府征收了我的土地,签了安置承诺书,未兑现承诺,土地证在我们手里,政府没有回收土地证,他们可以正常在我的土地上建房吗?我想政府不兑现承诺就不给土地证

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一,现在因为高某人名下的房屋征收安置补偿协议“龙泉安置点”已经公证委托到我的名下,因为不能够及时交房使用,又因政府可以现金回购该协议,但是必须本人才能够办理。第
二,现在需要高某人配合照相,签字、按手印、领取银行卡、领取回购款项。第
三,高某人提出要求,需要给高某人五万元才配合办理该事件。第
四,为了避免办理该事件的过程中出现违约或者反悔的状况,需要一份具有法律效益的承诺书来约束当事人。第
五,五万元的办理事件的费用需要等到回购款项下来后才付款给高某人。

2017-08-08 16:09:08 回复

如果征收后有明确的规划或者已经出让给其他单位做开发的,从合同生效或者该动工之日起两年后政府可无偿收回。你的情况不太具体如果政府征收回来做储备地块那么就谈不上闲置。市、县人民政府土地行政主管部门对依法收回的闲置土地,应当重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式,并向社会公告。  收回的国有闲置土地,应当采取以下方式利用:  
(一)在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内,应当按照土地利用总体规划和城市规划确定的用途安排建设项目或者其他临时用途;近期无法安排建设项目,耕种条件未被破坏的,可以组织耕种,不适宜耕种的,可采取绿地等方式作为政府土地储备。  
(二)规划用途为农用地,耕种条件未被破坏的,应当恢复耕种;不适宜耕种的,应当改为其他农用地。另外政府征收回来的土地可以出让。

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