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房东拒绝归还剩余房租及押金

152****1643 北京-朝阳区 房屋租赁咨询 2017.03.19 23:50:58 9283人阅读

我于2016年9月向房东租房,每月房租6900,当时交了一年房租加上一个月押金,如今我想退租,且愿意承担一个月押金的赔偿,但房东拒绝归还剩余房租和押金。关于合同,我们开始是通过中介签的合同,但一月后就废止了这份合同(房东为了可以快速得到押金),所以我们后面都是处于没有合同的状态。房东十分恶毒,我想惩治房东,我能不能说我们没有合同,让他归还我所有房钱。

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地区:北京-海淀区 咨询解答:7075条

你可以要求房东返还多余的房租,押金能不能要回来要看你们的合同条款,所有房租都要回来,基本上不可能。

2017-03-20 05:43:22 回复
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地区:四川-成都

你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

2018-12-20 01:44:17 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1889条

您好!没有合同的话,让房东归还您所有钱的难度较大。

2017-03-20 09:21:55 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,基本上不可能。

2017-03-20 07:40:04 回复

劳动者可以携带与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如:工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有劳动者名字和公章或老板签字的的书面材料等;只要证明双方之间劳动关系的,劳动者就可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的工资。rnrn如何申请劳动仲裁:rnrn
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。rnrn
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;rnrn
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。rnrn《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。rnrn《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:rn  
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;rn  
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;rn  
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。rn  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。


1、您咨询的是离婚纠纷相关问题;
2、根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  
(一)工资、奖金;  
(二)生产、经营的收益;  
(三)知识产权的收益;  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  
(五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
3、本案中你们双方共同按揭房产,那么该房产应当属于夫妻共同财产;
4、在离婚时不获得房产的一方是可以主张一半的份额的;
5、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
6、本案中对于该房贷应当属于夫妻共同债务,女方可以主张用夫妻共同财产先行进行偿还,对于剩余的夫妻共同财产,可以分给男方一半。

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