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父母留下的遗产过户费用如何算

李** 安徽-淮南 房屋买卖咨询 2021.03.05 20:01:17 334人阅读

父母留下的遗产过户费用如何算

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一般来说子女通过遗产继承的方式,获得的父母留下的房产,属于遗产房产过户费用是比较的少的。因为父母留给子女的遗产房产过户费用在计算时,不会涉及到个人所得税和营业税这两项费用的,只是包含了一个继承权的公证费用以及评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。但是想要继承,是比较的麻烦的,首先就到公证处对于你的继承权利的公正,以及其他的具有继承权利的人员的放弃继承文件的公正,然后还要带上这些公证书,房产证明,身份证、户口本、结婚证,及你继承人的死亡证明,去该处房屋所属的房产交易中心过户手续交纳各项遗产房产过户费用就可以了。不过要注意的就是,一般的通过继承得到的房产,买卖是要交纳的费用就会比较的多了,因为在继承是没有交纳的个人所得税以及营业税就要追缴了。

2021-03-05 20:03:17 回复

很多人去世后留有遗产。对于子女而言,即是好事又是坏事。说它是好事是因为被继承人的财富得以传承,说它是坏事是因为引发了被继承人绝对不愿意看到的子女争斗。如果争议解决不了,就会引发遗产纠纷诉讼。遗产纠纷属于民事纠纷的一种,其起诉程序与其他的民事诉讼相同。
首先,应当知道向哪个法院起诉。
根据继承法的规定,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。被继承人的住所地是指他的户籍所在地。当户籍所在地与经常居住地不一致的,以经常居住地为准。经常居住地是指离开住所地连续居住一年以上的地方。
其次,要知道起诉时要准备什么证据材料。对于遗产纠纷而言,要准备的有民事起诉状、自己的身份证以及证明案件事实的证据材料比如被继承人死亡的证明、自己是继承人的证明,争议的遗产是什么的证明以及证明自己主张的其他证明材料。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一) 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖
(二) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖
(三) 因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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