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租房备案后交税和房东约定的是租客交税,租客没交税,后期会不会有什么麻烦?

ask****446 陕西-西安 房屋租赁咨询 2021.03.04 07:33:40 454人阅读

你好,租房备案后交税和房东约定的是租客交税,租客没交税,后期会不会有什么麻烦

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您好,一般情况下交税的法定义务主体应该是房东,而不是租客,你们的协议当中约定的是租客来承担,说那么只有您在税务部门缴税之后,然后您可以依据合同向租客进行追偿

2021-03-04 07:59:50 回复
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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152300条

你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

2021-03-05 08:20:30 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

你好,不会的,交税是法定的责任

2021-03-04 11:17:57 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:5017条

对房东来说,你属于违约

2021-03-04 15:23:18 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:1776条

房东可以以此为由要求解除合同

2021-03-04 09:44:24 回复

办理居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

按照当事人和租客之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若当事人和租客之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第一百一十九条、第一百二十条规定
《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

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