原则上只能给与他同“户”的人继续耕种。问题的关键是村里土地台账、承包合同和土地本都显示妻子与丈夫不是一“户”吗?而且,在实践中,有的地方对这种情况卡得不是很严。
首先,不存在《土地买卖合同》,因为土地是国有的,不隶属个人财产。个人只拥有使用权,无所有权。所以,只能是《土地使用权转让合同》。
其次,如果是耕地的话,尤其是基本农田保护区的农田,是禁止转作其它用途的,这当然也包括建厂房、厂区。再次,集体土地使用权的分配是按户、按人分配的。假设镇政府、村委会所有的手续都是合法、有效的,如果你的父亲是家庭的户主,他签字时又无受到协迫,是他本人真实意愿的体现,那么,你父亲签字就是有效的(法律会默认户主已征得家庭人员的认可)
你好,一般债权人会申请强制执行,拖延只是暂时的,最后可能会被法院拍卖,可能会更便宜。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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