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夫妻双方共同房子如何过户到另一方,必须房贷还清吗?

ask****865 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2021.03.03 18:59:28 423人阅读

你好,请问夫妻双方共同房子如何过户到另一方,必须房贷还清吗?

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地区:江苏-苏州 咨询解答:2723条

如果有贷款,必还清代款,过户可以以赠予或者买卖形式办理,详细可电话咨询或微信咨询。

2021-03-03 19:09:57 回复
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15106264797 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-苏州 咨询解答:3194条

您好,应当要还清贷款才可以进行过户更名之类的。

2021-03-04 10:51:13 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:1296条

不是

2021-03-03 20:06:30 回复
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15150585321 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:100817条

你好,可以经过贷款银行同意

2021-03-03 19:04:57 回复

如果夫妻所立遗嘱符合《继承法》关于有效遗嘱的规定,那么无论单遗嘱还是共同立遗嘱都是有效地遗嘱。公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为,所以,有效遗嘱必须同时具备以下实质性要件:
1 立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力;
2 遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产,处分其他财产的行为无效;
3 遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

您好,离婚有两种方式,先协议离婚,协议离婚不成的情况下,再由一方另一方,进行诉讼离婚。协议离婚是最快的离婚方式,双方对子女抚养、财产分割、债务分担达成一致,制作书面离婚协议,到当地民政局领取离婚证即可。这就不用花什么费用了。另一种诉讼离婚,也就是协商不成的情况下,一方就需要去被告经常居住地基层提讼,会收取诉讼受理费:财产不超过二十万的,诉讼费50到300元;超过二十万的,按比例收取。这个费用会算的。如果认为自己办不了需要请律师,那么一般案件律师费都是五千起的。这可能成本就高了一点。诉讼离婚在法庭调解不成的,可能会需要半年到一年的时间,才能离下来。我建议,如果你们双方对离婚没有异议,还是先协议离婚,时间快、成本又低。

由孩子出生前至出生一个月内需要:生育服务证(准生证),出生医学证明(在孩子出生时由医院填写),出生证,户口本,免疫预防接种证。
1.生育服务证(准生证)办证时间:生产之前
步骤
一:生育
第一个子女的,应当到女方工作单位(无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会)领取《生育服务证》。步骤
二:填写夫妻双方基本情况后,由双方工作单位(无工作单位的由户籍所在地居民、村民委员会)签署意见并盖章。步骤
三:由女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处审核并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后,交由当事人保存。特殊情况:对于想要生育
第二个子女的夫妻,应当按照办理生育第一个子女的《生育服务证》程序申报,经乡(镇)人民政府、街道办事处审核后报区(县)计划生育行政部门或市计划生育行政部门审批后,发给生育第二个子女的《生育服务证》,同时收回生育第一个子女的《生育服务证》。
2.出生证
办证时间:产后出院
《出生医学证明》自填单一般有以下内容:父母姓名,身份证号,民族,婴儿姓名,婴儿申报户口地址,母亲居住地址,床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字,可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子,之女字样)。出生3个月内,到生产的医院换取正式出生证明,正式的出生证明需要明确孩子的正式名字,并且一经打印就很难更改了。
所需材料:申报户口要带齐必要的证明。按目前城乡申报户口的规定和计划生育管理条例,必须携带的证件有:计划生育部门颁发的准生证、医院签发的出生证、户口簿册。
办理程序:到户口所属的户口申报处申报户口时,填写户口申请单,进行户口登记,交纳一定的手续费后,就可以了。
5.免疫预防接种证
孕妇在怀孕期间应到户口所在地指定的社区医院保健科登记,领取《母子保健健康档案》;孩子出生后,由生产医院在健康档案上填写产妇及婴儿健康信息;产妇出院后,携带健康档案、听力筛查单、卡介苗及乙肝疫苗接种证明、出生证等资料,去居住地社区医院保健科办理登记,即可领取《免疫预防接种证》。自婴儿出生后30天的第二针乙肝疫苗起,就可以凭《免疫预防接种证》到社区医院保健科进行免疫接种了。每次接种后会预约下次免疫接种的时间,家长带着孩子按时接种即可。

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