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我借钱给别人,别人抵押了房子,如果不能按期还款,我可以卖抵押的房子吗?

ask****236 重庆-江北区 房屋买卖咨询 2021.03.02 09:29:52 490人阅读

我借钱给别人,别人抵押了房子,如果不能按期还款,我可以卖抵押的房子吗?

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地区:重庆-江北区 咨询解答:2805条

抵押是否经过抵押登记?即使抵押了,你也没有权利在他没有还款时直接变卖他的房产,只有经过法院审判,确定你有抵押权后才能申请强制执行。

2021-03-02 09:45:35 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:2075条

你好,有抵押登记吗?

2021-03-02 11:46:04 回复
咨询我
18810880638 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:102159条

需要根据具体案件情况,建议电话详细咨询

2021-03-02 10:13:03 回复
咨询我
18702308734 (咨询请说明来自律图)
地区:重庆-江北区 咨询解答:6700条

你好,可以申请拍卖房屋

2021-03-02 09:47:38 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:3060条

你好,可以的

2021-03-02 09:46:47 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:1008条

你好。可以的

2021-03-02 11:04:33 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:1919条

你好,可以委托律师处理

2021-03-02 10:13:04 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:918条

你好,需要通过合法程序才能实现。

2021-03-02 09:58:40 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:15880条

你好,你这边最好先确认债权。

2021-03-02 09:51:44 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:5284条

不可以 抵押权只是限制当事人的处分权 并不当然等于获得该物的所有权

2021-03-02 09:51:00 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:581条

可以申请拍卖房产

2021-03-02 09:49:04 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:1914条

有没有做抵押登记?

2021-03-02 09:44:05 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:37718条

C您好,要看你们之间的抵押合同的内容

2021-03-02 09:40:21 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:135条

请问你们双方办理了抵押登记了吗?

2021-03-02 09:31:30 回复
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根据你的问题解答如下, 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。因为是汽车抵押贷款,所以汽车是抵押给了贷款公司的,因此,借款人若是不还款的话,贷款机构可以直接将借款人的汽车做拍卖后,用于偿还贷款。在这之前,贷款机构会多次让借款人还款,催促还款,催促还款期间,会有一定的利息费的产生。
法律依据:
《物权法》第186条规定,抵押权人在债务期限履行届满前,不得与抵押人约定,在履行到期债务时,抵押财产归债权人所有。因此,债务期限履行届满前,抵押权人不能自行处置抵押物,包括买卖。 抵押权人可以在债务履行期限届满后,申请将抵押物拍卖,并优先受偿。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下:
1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。
2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。
4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

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