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帮亲戚咨询离婚时拆迁房怎样分割

马** 香港-新界 财产分割咨询 2017.03.11 20:12:06 138人阅读

家里有一位长辈,最近跟自己的先生准备离婚,但是他们有一套老房子马上就要拆迁了,就想来提前问一下律师,离婚时拆迁房怎样分割?

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在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,关于离婚时拆迁房怎样分割的问题,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:   
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。   
2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。   
3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉。

2017-03-11 20:13:06 回复
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你好,离婚时拆迁房怎样分割的问题要看具体的情况。
如果你们的财产是婚后取得,登记在你们一方或者双方的名下,那么这个财产一般就属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》及其司法解释的相关规定,夫妻共同财产在离婚时先由双方进行协商处理,协商不成的按照照顾女方和子女一方的原则进行分割。一般是在平均分割的基础上,适当照顾女方和抚养子女一方。如果你的财产不属于夫妻共同财产,一般是谁的就归谁所有。

2017-03-11 20:14:06 回复
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