房主死亡之后,继承的顺序包括以下的内容:第一顺序为被继承人的配偶、子女和父母,第二顺序的继承人为被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有签订遗赠扶养协议的,遗产的继承顺序首先是约定的遗赠抚养协议人,其次是遗嘱约定的继承人,最后是法定继承人。如果没有遗赠扶养协议和遗嘱的,夫妻遗产由法定继承人继承。
根据我国《民法典》,遗产的分配顺序包括:
第一,必留份;
第二,缴纳被继承人所负税款;
第三,清偿被继承人所负债务;
第四,履行遗赠扶养协议的约定;
第五,执行遗嘱;
第六,法定继承。另外,对继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力和扶养条件,不尽扶养义务的人,应当不分或者少分。
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