想问小孩七个月，老公婚前买的房写的他名字

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住房的房产证可以写三个人名字。需要购房时由三位一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署三位名字的购房合同，之后办理的房产证就是三位名字。　　当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。　　需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。

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根据你的问题解答如下, 买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。
写上子女名字的好处是:
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
但是把房产登记在子女名下，需要注意以下风险:
《物权法》对房屋产权做了明确保护。假如子女没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
会受到限购政策的影响，在子女成年前写上了子女名字，由于其也算家庭成员，那么在限购影响下不能再购房了，这种情况下子女成年后如需再购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。
《中华人民共和国物权法》第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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对于贷款买房的名字可以写小孩的名字吗这个问题，解答如下, 单纯以未成年子女的名义买房。为此银行要求
（
1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；
（
2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；
（
3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，是不能向银行申请贷款的，并准备了上述银行要求的文件以后，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺父母作为共同还款人可以的按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力。当您签署了购房契约，才可以通过律师的贷款资格审查，向银行申请贷款。综上所述，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款，然后向银行申请贷款，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的，这是银行规定的贷款年龄要求。另外