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想了解未来家庭土地承包的土地有继承权吗?

曾* 黑龙江-哈尔滨 土地承包咨询 2017.03.03 22:01:21 145人阅读

我的朋友在农村的父母承包了一块土地,为将来着想,他想了解未来家庭土地承包的土地有继承权吗?

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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定,农村家庭土地承包的,承包方是本集体经济组织的农户,其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭,而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产,故不发生继承问题。除林地外的家庭承包,当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡,承包经营仍然是以户为单位,承包地仍由该农户的其他家庭成员继续承包经营;当承包经营农户家庭的成员全部死亡,由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础,该土地承包经营权归于消灭,不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营,更不能作为该农户家庭成员的遗产处理。

2017-03-03 22:02:21 回复
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按照家庭土地承包合同有关条款约定处理;合同无约定或者约定不明确,果子和农作物属于天然孳息,所有权归该块土地的承包经营权人;《物权法》第116条规定:天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。注:土地承包经营权按照物权法和相关法律的规定,属于用益物权

2017-03-03 22:19:21 回复
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您好,请问你们之间有家庭土地承包的承包合同吗?如果有承包合同是可以迁到您的户口上的,具体你可以咨询当地的律师,他们会给互联网专业答案。

2017-03-03 22:09:21 回复
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不能!原则上村民家庭承包土地承包人死亡不能.耕地归集体所有.承包人因故不能继续承包的,其耕地应有原发包集体(村委会或者生产小队)收回.有谁承包或者怎样承包按第二论承包时研究的办法或者由集体讨论决定决定.

(1)家庭承包的土地承包经营权不发生继承问题。家庭承包是集体经济组织内部的农户进行的承包,以农户为生产经营单位,承包过程强调公平,承包地具有强烈的社会保障功能。通过家庭承包形式取得的土地承包经营权,家庭的某个或者部分成员死亡,土地承包权不发生继承问题。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。(2)承包人应得的收益可以依法继承。在承包期内,承包人死亡的,其依法应当获得的承包收益,按照继承法的规定继承。这里的“承包人”应当理解为承包户的家庭成员。具体包括两种情况:一是在承包期内,家庭成员之一死亡的(如户主去世),承包户的土地承包经营权不发生继承问题,承包地由家庭成员继续耕种;但该成员依法应得的承包收益属于其遗产,应当按照继承法的规定继承。另一种情况是,在承包期内,承包户的家庭成员全部死亡的,该土地上承包关系的承包方消亡,由发包方收回承包地,但最后一个死亡的成员应当获得的承包收益,可以依法继承。(3)林地的承包人死亡后可以继续承包。考虑到林地具有一定的特殊性,如投资周期长,见效慢等,因此,农村土地承包法在许多方面将林地与耕地、草地区别对待,该法第31条规定,林地的承包人死亡的,其继承人在承包期内可以继续承包。这里主要是指,家庭承包的林地,在家庭成员全部死亡的,最后一个死亡的家庭成员的继承人(可以是本集体经济组织成员,也可以是集体经济组织以外的继承人),在承包期内均可以继续承包,直到承包期满。

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