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您好,我想问问婚后房产离婚如何分配

张** 黑龙江-哈尔滨 财产分割咨询 2017.03.02 22:11:45 144人阅读

您好,本人打算离婚了.但是不知道婚后房产离婚如何分配,所以想询问一下这个问题,谢谢回答

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您好,婚后房产离婚如何分配在新婚姻法中有明确规定的:
(一)婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
(二)婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
(三)婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
(四)婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
(五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

2017-03-02 22:14:45 回复
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如果是婚前财产或是你父母赠与你的房产应有公证,没有公证,你可以提出协议离婚。如果协议不成。从法律上讲,是你们夫妻的共同财产,应以平分。孩子由谁代并不能所谁的房产就要得的多。你的情况最好是自己协议为好。如果情况真的像你所说的那样,我想男方不会蛮不讲理。使之达不成协议的。以上就是对婚后房产离婚如何分配的解答

2017-03-02 22:18:45 回复

没有立遗嘱就按法定继承来继承,法定继承的第一顺序继承人是:配偶、子女、父母。也就是说,根据你的情况,你姨夫的遗产由你姨姨、姨夫的妈妈、你姨夫的女儿共同继承,一般按平均分配的原则继承。但是在继承遗产之前要先分割出你姨姨与姨夫的夫妻共同财产,遗留下的再按法定继承来继承。即是说,先把你姨夫的遗产分出一般来给你姨姨,然后遗留下的由第一顺序的法定继承人(你姨姨、姨夫的妈妈和女儿)共同继承。

婚前财产不属于夫妻共同财产,属于其个人财产,个人财产在身故后,有遗嘱的优先按遗嘱执行,没有遗嘱的按照法定继承,父母、配偶、子女均为第一顺序的继承人,均享有继承权、

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