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请问那个办理租赁合同是去哪个地方办的呀?

ask****568 广东-深圳 合同效力咨询 2021.02.19 21:20:38 451人阅读

请问那个办理租赁合同是去哪个地方办的呀?

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您好,请问具体什么问题呢?详细情况或者有任何其他问题,您可以点击我的头像或进入我的个人主页找到联系方式进行咨询(免费),期待您的来电,我会尽最大的努力维护您的合法权益。

2021-02-20 10:23:40 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:1439条

不需要办理,而是需要专业的律师代你起草合同,安排签署。以免条款有漏洞,将来可能吃亏。

2021-02-19 22:09:11 回复
地区:广东-广州 咨询解答:7702条

个人或者物业

2021-02-19 21:34:17 回复

出租方: 合同编号:   承租方: 签订地点:   签订时间: 年 月 日   根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:   第二条 租赁期限   自 年 月 日至 年 月 日。共计 天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前   日内,重新签订合同。   第三条 租金   租金收取:   第四条 押金(保证金)   经双方协商,出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。   第五条 租赁物资的维修保养   租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。   第六条 出租方变更   
一、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。   
二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。   第七条 违约责任   
一、出租方违约责任:   
1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。   
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。   
3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金。   
4.其它违约行为。   
二、承租方违约责任:   
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。   
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。   
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。   
4.其它违约行为。   第八条 争议的解决方式   第九条 其它约定事项   第十条 本合同一式 份,合同双方各执份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。   出租方(章): 承租方(章)   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   (或委托代理人) (或委托代理人)   电话: 电话:   电挂: 电挂:   邮政编码: 邮政编码:   开户行: 开户行:   帐号: 帐号:

实践中应区分以下情形处理:
  
(1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的,可以在判决理由部分予以明确。
  
(2)当事人一方未通知对方,径行向法院起诉或反诉要求解除合同,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,应当判决解除合同。
  
(3)当事人双方对合同是否解除存在争议,法院审理后认为主张解除的当事人无合同解除权,合同应当继续履行,但当事人在诉讼中均同意解除合同的,以双方合意解除之日为合同解除之日。

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