遗嘱是遗嘱人死后才发生遗嘱效力的书证(有的遗嘱形式兼具物证的特定，如自书遗嘱)，成为解读遗嘱人生前真意的依据，为保证代书遗嘱真实客观反映遗嘱人处分遗产的意愿，我国法律对代书遗嘱的具体规定大体有：
(1)《继承法》第十七条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
(2)《继承法》第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
(3)《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十六条继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。
由于遗嘱是遗嘱人单方意思表示就可以产生法律效力、遗嘱人死后才产生遗嘱效力的法律文书，因此为了保证遗嘱人意思被客观真实的表达，法律为每一种遗嘱设计了相应的要件，不符合法律规定的，一般不具有法律效力，达不到遗嘱人处分自己遗产的意愿。因此，订立遗嘱一定要严格按照法定的要件去操作，倘若遗嘱形式上有瑕疵，很有可能在亲人之间产生纠纷，甚至影响其法律效力而被撤销。

问咨询一下一般深圳房产税如何计算，说具体点

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计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
2、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
以上是对深圳房产税如何计算的解答

问请问一般违约责任有哪些特点，请具体一点。

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关于违约责任有哪些特点，具体如下：
一、违约责任是一种民事责任
　　民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于法律的特别规定，依据民法所应承担的民事法律后果。
　　
二、违约责任是违约方对相对方承担的责任
　　合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任，合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。
　　
三、违约责任是履行合同不完全或不履行合同义务而承担的责任
　　
首先，违约责任是违反有效合同的责任。
　　
其次，违约责任以当事人不履行或不完全履行合同为条件。
　　
四、违约责任具有补偿性和一定的任意性
　　其
一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
　　其
二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。
　　
五、违约责任是财产责任，不是人身责任。
　　违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
　　
六、违约责任有一定的选择性。
　　违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式，比如说违约人违反约定没有完成合同义务，相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。