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你好,请问甲方将乙方提供的正确房租缴纳帐号在合同中

ask****865 广东-深圳 房屋租赁咨询 2017.02.23 22:00:34 355人阅读

你好,请问甲方将乙方提供的正确房租缴纳帐号在合同中填错了,乙方帐号中有足够的金额缴纳房租,但错误帐号一直没扣。导致乙方要交滞纳金。这错误应由谁承担?

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地区:广东-深圳 咨询解答:840条

由过错方承担。

2017-02-23 22:15:17 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:11833条

甲方。

2017-02-24 09:58:30 回复
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首先要看合同中关于产品质量标准的约定。如果约定质量合格标准为具备国家认可的产品合格证,则乙方不提供,即构成违约。
其次,如果合同中关于产品质量标准没有约定,则按照国家标准,行业标准来确定。乙方不提供也构成违约。
最后,如果合同既没有约定产品质量标准,该产品也无国家标准和行业标准,则按照通常标准或符合合同目的的特定标准来履行合同。此时,不能以乙方未提供国家认可的产品合格证为由来认定乙方违约。

2019-01-23 12:24:41 回复

可以。合同法第八十四条规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。合同义务转移是指债务人经债权人同意,将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。正如债权人可以全部或者部分转让权利一样,债务人也可以将合同的义务转移给第三人。转移合同义务也是法律赋予债务人的一项权利。但是,债权人和债务人的合同关系是产生在相互了解的基础上,在订立合同时,债权人一般要对债务人的资信情况和偿还能力进行了解,而对于取代债务人或者加入到债务人中的第三人的资信情况及履行债务的能力,债权人不可能完全清楚。所以,如果债务人不经债权人的同意就将债务转让给了第三人,那么,对于债权人来说显然是不公平的,不利于保障债权人合法利益的实现,所以债权人有权继续要求债务人清偿。

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