提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 白城法律咨询 > 白城债务债权法律咨询 > 律师你好!我想买房子,请教一下全款买房好还是贷款买房好呢??

律师你好!我想买房子,请教一下全款买房好还是贷款买房好呢??

杨** 吉林-白城 债务债权咨询 2017.02.23 12:07:10 143人阅读

看着房价天天涨,我打算自己买一处房子,请问是全款买房好还是贷款买房好呢?有大神们帮我支支招!感谢!!!

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
白城律师 债权债务律师 白城债权债务律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

全款买房好还是贷款买房好要根据个人的不同情况区别对待,以下是全款买房和贷款买房优劣对比
  现在买房已经是人们普遍目标,而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支,在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。对此就有不少人对于这两种方式想要知道哪种付款方式更好。其中虽然全款购房一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,全款购房可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。所以说很多人在高房价下依然选择全款购房,今天我们就来看一看全款购房有哪些优劣势及注意事项。
  全款购房优劣大对比:
  
一、支出少,虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。
如购买一套总价100万元的住宅, 若一次性付款,开发商给予 3%(即 97 折)的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
  
二、流程简单,全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人
而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。
  
三、方便再售,从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
  
一、压力大, 一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不
小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。
  
二、风险大, 就大多数在售房源为期房的楼盘而言, 购房者选择一次性付款会加大购房风险。 选择一次性付款, 各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款,
并签订《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段 内会补齐手续, 但对购房者来说,
却充满了未知的变数, 其中最大的问题就是 “备案难” 对 。 于购买期房的人来说,如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原因,无法完成交付
使用甚至工程“烂尾” ,那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。

2017-02-23 12:11:10 回复
咨询我
地区:四川-成都

关于全款买房好还是贷款买房好的问题,要具体情况具体分析,个人建议你贷款,如果你预测近期要花不少钱,显然贷款,然后手持现金,这样心里会安稳很多,压力变小。暂不用的钱直接存余额宝,所得利息仅比商贷低一个多点,基本等于活期,非常灵活。这样的话解决了房子问题,还有效抵抗了通胀。希望能帮到你,让你能初步了解全款买房好还是贷款买房好的问题。

2017-02-23 12:18:10 回复


1、放学时如果不是自己的亲人来学校接,要及时地告知老师,由老师联系家长,在不能确认的情况下不能跟别人走。
2、外出游玩时要征得家长同意并将行程告知父母或其他家人,说明大概的返家时间。
3、养成进出家门随手关门的习惯,一个人在家时遇到陌生人来敲门,千万不要开门。
4、上下学、外出游玩、购物时,最好与同学、朋友、家长等结伴同行,节假日人流比较多,和家长上街或外出游玩一定要牵手、紧随家长。
5、不搭陌生人的便车,不接受陌生人的钱财、玩具、礼物或食物,坚决拒绝他们的诱惑。
6、驾车的陌生人问路,要与其保持一定距离,不可贴近车身。
7、不独自通过狭窄街巷、昏暗地下道,不独自去偏远的公园、无人管理的公厕。
8、不要把家中的钥匙挂在胸前。不要在外人或朋友面前炫耀父母的地位或财富。
9、遇事先和家长老师商量,不能认为自己什么都会解决,擅自做主往往会导致危险发生。
遇到有陌生人佯称你家中有紧急事情,需带你离开或带你去找父母时,不可轻信他的话,可立即报告老师、并与父母取得联系,以确认是否属实。
10、同学们应当熟记自己的家庭住址、电话号码以及家长姓名、工作单位名称、地址、电话号码等,以便在急需联系时取得联系。

你好,关于上述的问题,解答如下, 危险物品的生产、经营、储存单位以及建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员必须进行安全资格培训,经安全生产监督管理部门或法律法规规定的有关主管部门考核合格并取得安全资格证书后方可任职。其他单位主要负责人和安全生产管理人员必须按照国家有关规定进行安全生产培训。所有单位主要负责人和安全生产管理人员每年应进行安全生产再培训。

你好,关于上述的问题,解答如下, 危险物品的生产、经营、储存单位以及建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员必须进行安全资格培训,经安全生产监督管理部门或法律法规规定的有关主管部门考核合格并取得安全资格证书后方可任职。其他单位主要负责人和安全生产管理人员必须按照国家有关规定进行安全生产培训。所有单位主要负责人和安全生产管理人员每年应进行安全生产再培训。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
欠条范文
13010人阅读

在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!

借款单怎么写
18625人阅读

借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

什么是债权人
4943人阅读

什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。

借款申请书
24589人阅读

今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。

催款函格式
5679人阅读

无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京
展开更多

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫