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我弟最近闹离婚,想请问房产财产分割有什么规定

余** 广东-汕头 遗产继承咨询 2017.02.23 09:16:52 248人阅读

我弟和弟媳由于长期感情不和,最近在闹离婚。他们现在住的房子是他们婚前我父母买的,登记在我弟的名下。想请问一下,他们离婚的话,房产财产分割有什么规定。

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关于你咨询的房产财产分割问题,解答如下:
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。

2017-02-23 09:17:52 回复
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离婚财产分割问题理论上并不复杂,其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产,一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割;夫妻离婚房产财产分割虽然认定标准看似明确清晰,但实践中仍有很多存在争议模糊不清的地方,这也容易产生歧义使当事人蒙受不必要的损失。

2017-02-23 09:30:52 回复
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
针对你弟离婚房产财产分割的规定如上所述。

2017-02-23 09:23:52 回复
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你好,这个最高院夫妻共有财产分割,法律室友明确规定的,会被判净身出户,是十分严重的因为,法律明确规定,在离婚诉讼期间或离婚诉讼前,隐藏,转移,变卖,夫妻共有财产,会被判净身出户。

根据您问的夫妻离婚财产分割的最新规定有哪些,我查了下相关资料,如下:
二、关于离婚中的财产分割,主要还是根据 《婚姻法》 及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称 《财产分割意见》 )的规定,结合司法实践进行审理。

在离婚起诉状中,对于分割夫妻共同财产部分,有的诉讼请求,表述为“请求分割夫妻共同财产”。有的诉讼请求会表述为“请求分割夫妻共同财产
A、
B、C。”,这两种诉讼请求,有什么区别,在法院审理案件中,有什么区别吗?
法院在审理案件过程中,有的财产是双方都清楚地,但是有些财产,可能是审理过程中发现的。当诉讼请求表述为“请求分割夫妻共同财产”的情况下,法官审理发现的所有夫妻共同财产,在判决中,都可以进行分割。
但是,如果诉讼请求表述为“请求分割夫妻共同财产
A、
B、C”的情况下,法官在审判过程中发现,夫妻共同财产除了
A、
B、C,还有财产D,法官也只能对夫妻共同财产
A、
B、C进行分割裁判,而不能同时对财产D进行判决。原因是,如果判决书中对于财产D进行了处理,属于超诉讼请求判决,这是二审法院发回重审的理由。
那么,对于离婚诉讼中,发现了财产D,但是判决书没有进行分割,如何进行救济呢?有一个救济渠道,就是离婚后财产分割诉讼,是对此种情况的救济渠道。

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