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拆迁安置房可以出租吗怎么规定的啊

马* 安徽-滁州 房屋租赁咨询 2017.02.22 21:35:06 12281人阅读

我的朋友是最近才拿到的安置房的,但是自己现在已经有了一套房子了就想出租出去,所以想问问拆迁安置房可以出租吗

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1、定向安置房不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止,应当可以。
2、交房以后三个月内可以办妥房产证;持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证;缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费、按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。
以上内容就是关于拆迁安置房可以出租吗问题的相关回复,希望您能满意

2017-02-22 21:50:06 回复
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专家对于拆迁安置房可以出租吗指出,安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件。国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。

2017-02-22 21:44:06 回复
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国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。
拆迁安置房可以出租吗需要注意的问题:出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。
租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;应对租房者是否有权转租明确约定。

2017-02-22 21:39:06 回复
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