划拨土地使用权价格,一般为通过划拨方式取得并开发至相应基础设施状态下的土地资产价格。国土资源部于2001年2月3日下发的《关于改革土地估价结果确认和土地资产处理审批办法的通知》指出“为支持和促进企业改革,企业改制时,可依据划拨土地的平均取得和开发成本,评定划拨土地使用权价格,作为原土地使用者的权益计入企业资产”。可见,划拨土地使用权价格由两方面构成:一个是划拨土地的取得成本,这里主要是指取得划拨土地使用权直接支出的有关费用,如拆迁补偿安置费等;另一个是在该划拨土地上所投入的土地开发成本,如场地平整等改善土地利用条件的费用。 在具体评估改制企业土地资产价格时,应根据土地的不同处置方式、不同评估目的,采取相应的评估方法。改制企业土地资产处置方式可以根据行业类型和改革需要,经有批准权的人民政府批准,分别采用出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨用地方式处置。总体而言,可分为保留划拨和有偿使用两类进行评估: 依据1998年2月17日原国家土地管理局印发的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,改制后土地仍保留划拨性质的,按照国家有关规定,受让方不需办理土地使用权出让手续,因而只需评估改制前企业划拨土地使用权的取得成本、所投入的开发成本和两项成本利息等。 经有批准权批准的人民政府批准以出让、租赁、作价出资(入股)等有偿方式处置土地资产的,在评估时,依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,按改制后的规划用途,将土地有偿使用年限设定为从估价之日算起至规划用途的法定最高出让年限,分别评估拟评估宗地处置时的出让土地使用权市场价格,和拟处置时的划拨土地使用权权益价格,两项评估的差值即为拟评估宗地的土地出让金额,并在评估报告中予以特别说明。雪儿得分:10分00主人回答:谢谢你的回答,替我解决了问题,太感谢了
您好,关于这个问题,我的解答如下,
一、职工异地提取住房公积金应符合以下条件职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市所购房已取得房地产权证。
二、提取公积金账户余额需要材料:购房合同(原件复印件)购房发票(原件复印件)贷款合同(原件复印件)身份证(原件复印件)公积金联名卡(原件复印件)外地购房提取住房公积金证明(盖公司公章)个人社保权益记录(打印一年记录盖公司公章)
三、住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!
借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。
今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。
无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?
想获取更多债权债务资讯