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老公继承了他父母的一套房产,我要求填加上我的名字

ask****834 甘肃-临夏 遗产继承咨询 2017.02.22 08:55:55 122人阅读

老公继承了他父母的一套房产,我要求填加上我的名字,使它成为我们的共同财产后才出资装修,房产证还没到,我该怎样保障我的权益

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根据《婚姻法》第17条第3项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻双方共同所有,属于双方共同财产。但是第18条第3项又规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。据该法条,可以确定的是原则上在婚姻存续期间第三人赠与夫或妻的财产为夫妻共有财产,只有第三人以赠与合同或者遗赠方式表明夫或妻单方为受益人时,该赠与财产才是夫妻个人私产。

2017-08-05 11:22:50 回复
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您需搜集房产属于您父亲再婚后购置,属于共同财产的证据,搜集父亲的画的数量等证据,协商不成,到法院起诉,按法定继承分割父亲的遗产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条 证据包括:
  
(一)当事人的陈述;
  
(二)书证;
  
(三)物证;
  
(四)视听资料;
  
(五)电子数据;
  
(六)证人证言;
  
(七)鉴定意见;
  
(八)勘验笔录。
  证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
  第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
  当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
  人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

买卖关系的加名相对于公证赠与要简单,而且费用及程序要少许多:夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的,只需要100元的换证工本费;为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税;如果要把你父母的名字都要加上,则会占据你房屋产权的50%,契税也需要缴纳50%相对应税率的契税,你所说的第二套不需要加收额外的税收,就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名;你的父母在外地有住房,只要不是同一省份或直辖市区域内则不会被认定为第二套。因此你好,你的问题回复如下

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