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关于房产继承公证是强制性的吗?

宋* 山西-阳泉 遗产继承咨询 2017.02.21 19:27:09 376人阅读

我家一个亲戚去世之后,他女儿想要把他爸名下的房子继承下来,但是不知道关于房产继承公证是强制性的吗?除了这种方法还有哪些方法可以继承房产?

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虽然关于房产继承公证不是强制性的,但还是提供以下公证材料,以备不时之需:
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。

2017-02-21 19:37:09 回复
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那么房产今后如何办理继承呢?办理房产继承有以下三种方式:
1、自行提供材料,材料有:遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等。去房管部门申请房屋过户登记。
2、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
3、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
所以房产继承除了关于房产继承公证外,还有以上几种方法。

2017-02-21 19:41:09 回复
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房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。根据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知。该通知中曾明确规定继承房产、为处分房产而设立的遗嘱、接受赠与房产、涉外和涉港澳台的房产所有权转移等四种情形必须进行公证。而该通知的废止表明上述四种情形将不再进行强制性公证。所以关于房产继承公证不是强制性的。

2017-02-21 19:28:09 回复
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首先,现在房产继承已经不需要强制公正;
其次,如果有纠纷就需要进行诉讼;
最后,如果为了避免纠纷建议进行公证,公证房产公证费大概为2%

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