房产赠与继承，哪种方式过户最划算？

你好，房产赠与继承过户哪种更划算，要根据实际数据看才更有说服力，通常情况下，赠与过户所交费用：赠与公证费8000元＋评估费5000元＋契税3万＋登记费80元＋交易费360元=43440元；继承过户所交费用：继承公证费8000元＋登记费80元=8080元。所以，还是不要先急于过户的好。

你好，根据实践经验，房产赠与继承过户哪种更划算，一般来讲是继承更划算一些，因为继承过户不需要缴纳营业税、个人所得税和契税，省去了相当大一部分费用。

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。
如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。
1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。
2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。
3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。