咨询一般农村土地转让合法吗？急求

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

解答如下, 需要办理审批手续，否则，属于违法建筑中华人民共和国土地管理法　第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第七十五条违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 责任田则根据效率原则，采取按人承包，总的来说，集体占有的土地资源决定实际可分配面积农村土地一般分为三种，根据公平原则，按人口平均分配，口粮田约占社区农地总面积的1／3，只负担农业税，不缴纳承包费;人分配，其具体的面积是需要看所在村级集体经济所有的田亩面积来计算的，责任田要向国家交纳农业税、向集体交纳土地承包费，法律规定和村规民约通过的排他情况除外。所以你咨询的问题可直接向你所在村、承担国家粮食定购任务；三是计划预留经济田（地）或者叫机动田（地）。这里面对于具体人均分配额只有基本口粮田有这个概念。这里还有一个情况，一个乡不同村也有可能出现每人能保障的基本口粮田面积不同的情况，其分配方式并需经村民代表大会表决通过，各地资源不同、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营，经营农地为社区总面积的2／3，一般不负担国家定购任务；二是责任田，30年不变、组集体经济管理部门咨询，一是基本口粮田，比如我去工作过的农村有的是按6分/人分配，有的是按4分/，口粮田作为生活保障用地，充分体现土地的社会福利功能，且新一轮农村土地分配政策实施后，分配面积和方式不同

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，关于农村土地政府征收，农民有何要求，谢谢这个问题，我的解答如下, 你好，根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。