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你好,我的房子和邻居的房子是紧挨着的

ask****693 河南-新乡 房屋买卖咨询 2017.02.19 19:34:27 1305人阅读

你好,我的房子和邻居的房子是紧挨着的,而且山墙还伙着一个地基.而现在邻居要起2层楼房,就会影响到我家房子,这样的例子我村就有:他们是3家紧挨左右两家平房中间是2层楼房,现在左右两家的房子都咧开了那么大缝子。我现在应该怎样维护我的权益呢

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1、理论上讲要说一点害处没有那不现实,但要说有多么严重,同样也是过于担忧了。因为其基础仅比你们的下降了1,高差并不大,且尚有3的间距,应该说影响是不大的。
2、他家降地基是否需要你们的同意,得视降地基的行为是否妨碍了你们的利益,我个人认为没有那么严重,你的邻居和周边签订协议的行为已经够谨慎的了,换个人恐怕根本不会理会左右邻居的想法的,“我在我宅基地里盖房,你们管得着吗?”。
以上是我的看法,总之我认为邻居的行为没有你们想像的那么严重,过于纠缠有点过分了!

2017-08-04 18:46:11 回复

开裂是装修中常见的质量通病,其形成原因及分类有以下几种:
1、原建筑结构砼墙体与二次轻质砌块墙体连接处开裂,原因主要是墙面基础抹灰时未挂铁丝网防止开裂或者铁丝网未跨过接缝太多,起不到作用,其现象是裂缝比较深,用曲别针可以测出局部会接近20mm。如果是这种情况处理起来比较麻烦,得从抹灰层开始处理才行,因为今后发展下去有可能还会出现墙体空鼓的严重质量问题。
2、原结构墙体与轻钢龙骨墙体连接处开裂,原因就是不同材质变形不一致导致的,后期把裂缝割开、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆,可以短时间不再开裂,但再过一个冻暖循环还是会出现裂缝,要解决应该是在基层是用轻质基层板统一包封原结构墙面,否则在面层阶段无法根治。
3、轻钢龙骨墙体之间或轻钢龙骨墙体与吊顶之间开裂,这属于应力释放的变形所致,开裂之后隔一段时间,一次性进行一次割缝、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆等的处理之后就基本不会再开裂了。有些施工时布或者牛皮纸没贴实的阴角部位出现开裂也可如此处理即可。

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